房屋租赁税收计算方法 --杭州租房网杭州租房信息网 Google租房租房NowGo

出租房屋基本情况：二居室，厨卫设施齐全，配有简单家俱、家电及电话，月租金2000元。
    一、房屋租赁税收调整之前：

    1、营业税及附加：2000元×5．5％＝110元（按调整前的税法规定，营业税税率为5％，城建税及教育费附加折算为0．5％）

    2、房产税：2000元×12％＝240元（按调整前的税法规定，房屋出租按租金的12％征收房产税）

    3、个人所得税：（2000－800－110－240）×20％＝170元

    合计：520元

    二、房屋租赁税收调整之后：

    1、营业税及附加：2000元×3．3％＝66元（调整后的营业税税率为3％，城建税及教育费附加折算为0．3％。）

    2、房产税：2000元×4％＝80元（调整后的税法规定，房屋出租按租金的4％征收房产税。）

    3、个人所得税：（2000－800－66－80）×10％＝105．4元

    合计：251．4元